尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载/尊龙凯时·【中国】官方网站[永久网址:363050.com]铸造卓越品质的信誉平台，新人专享VIP待遇，尊龙凯时体育,尊龙凯时平台,ag尊龙,尊龙平台,尊龙,尊龙官网,尊龙登录入口,尊龙官方网站,尊龙app下载,尊龙凯时APP下载,尊龙凯时人生就是博,致力于为玩家提供可靠、安全的游戏服务体验。我们的服务将让您放心无忧!征收集体土地不是那么容易的，在正式启动征收工作之前，征收方需要按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，依法履行征收前置工作，在完成征收前置工作之后，才能向有权批准机关申请征地，然后在获得征地批复文件之后，才能正式占用土地进行建设。

　　而这些征收前置程序具体有保障被征收人知情权，即告知大家征收范围、征收目的、征收主体、补偿标准等，保障被征收人参与权，具体为征收方告知被征收人土地现状调查工作开启的时间，并邀请被征收人一同参与，同时还要保障被征收人救济权，听证权等等。

　　在这些法定程序中，有一个征收程序对被征收人来说有一定的影响，那就是土地现状调查环节。之所以说土地现状调查环节对被征收人会非常重要，其中最主要的原因还是因土地现状调查会直接牵扯到被征收人的切身利益。

　　换句话来说就是，被征收人最终拿到的补偿是多是少就看土地现状调查环节了。所以在土地现状调查环节，被征收人一定要格外的注意。那么被征收人都需要注意哪些呢？凯诺拆迁律师结合自己的办案经验，为大家整理总结出了以下几点，希望会对大家有所帮助

　　根据《土地管理法实施条例》中的规定，土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

　　从上面的法律法规中我们可以看到，土地现状调查的主要内容是，征收方需要组织工作人员把征收范围内的土地情况全部弄清楚，包括土地的权属、土地的类型，土地面积以及地上附着物的情况，如果涉及到村民的住宅，那么还需要弄清楚房屋的情况，包括房屋的面积、用途，以及房屋的权属等等。

　　所以，从原则上来说，土地现状调查工作，应当要以实地的方式进行，也就是需要工作人员前往实地调查、询问被征收人确定地上附着物、土地、房屋的最终信息。实践中，如果征收方没有实地开展土地现状调查工作，而是仅凭几张图片、航拍图就确定房屋具体的情况，土地，包括地上附着物的情况等，那么则无法反映出真实的情况，且对被征收人来说也是不公平的。

　　因此，凯诺拆迁律师提醒大家，在遇到土地征收之后，一定要注意征收方有没有实地对土地情况、房屋情况进行调查确认，如果没有，被征收人一定要尽快向上一级有关部门投诉，反映，要求有关部门重新对土地情况、房屋情况进行确认，以免自己的合法权益被侵害。

　　由于土地征收关系着被征收人的切身利益，所以从原则上来说，土地现状调查应当要与被征收人一起，也就是说，被征收人可以参与到土地现状调查工作中来，因为被征收人比工作人员更了解自己家土地或者是房屋的情况，且只要参与到土地现状调查当中来，在一定程度上也能起到监督征收方的作用，避免让征收方钻空子，肆意减少地上苗木树量，房屋面积等等。

　　但是实践过程中，有的征收方在开展土地现状调查工作时，就算实地调查也不会要求被征收人一同参与，甚至在土地征收预公告中也不会告知被征收人何时开展土地现状调查，只是与村委会一同确定土地现状调查结果，从原则上来说，这显然是不合法的，侵害了被征收人的合法权益。

　　因此，实践过程中，如果广大被征收人遇到了在自己不知情的情况下，征收方就出具的土地现状调查表，甚至是自己都没有看到土地现状调查结果表，征收方就要求自己签订补偿安置协议，那么此时广大被征收人一定要注意，此时征收程序肯定是不合法的，对于这种情况，被征收人要马上投诉、举报，要求有关部门进行查处。

　　一般来说，征收方对征收范围内的土地现状、房屋现状摸清之后，需要出具土地现状调查表。但是这一份土地现状调查表，因为涉及房屋和土地的具体情况，所以从原则上来说，不仅需要被征收人参与其中，还需要与被征收人一同确认土地现状调查表中的信息。

　　也就是说，需要将土地现状调查表拿给征收方，让被征收人签订确认。一般而言，只要被征收人签字确认了，那说明被征收人认同青苗数量、种类，房屋面积等。所以，凯诺拆迁律师在这里提醒大家，在土地现状调查表中签字时，一定要注意表中的内容是否与实际情况一样，如果有不一样的地方，要马上提出来，可以要求他们重新认定，避免对自己最终的补偿有影响。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，土地征收关系着被征收人的利益，所以不管遇到什么问题，如果自己不懂，都建议第一时间咨询专业律师，千万不要拖延，这对自己是非常不利的，同时也不要与征收方打持久冷战，这对被征收人也是没有利的。返回搜狐，查看更多